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打好村改攻坚战,城投助力高质量发展!


  习近平总书记在参加十三届全国人大一次会议广东代表团审议时,对广东提出了“四个走在全国前列”的要求,其中之一即为“在构建推动经济高质量发展体制机制上走在全国前列”。新时代新使命,城投(诚顺产投)公司正奋力开创高质量发展新局面。

  回首来时路,在建国初期,城投公司前身顺德县大良房地产管理所成立;1996年,诚顺公司在政府需要的时刻,诞生在体制改革与市场转型的最前线;2017年初,区国资办、顺控集团开展业务板块战略调整,产投成立。2017年10月,根据国资系统的资源整合工作要求,城投公司、诚顺公司、产投公司合并运作,进入“产城联动、产融结合”发展阶段。自此,该公司翻开了新时代高质量发展的新篇章。


  党的十九大报告指出,要深化国有企业改革,发展混合所有制经济,培育具有全球竞争力的世界一流企业。城投公司通过发挥城市更新开发板块功能,承接产业园开发、村级工业园改造等区域综合开发运营建设项目,研究吸收非公资本参股,深化与社会资本合作。产业投资板块,通过筛选、走访、调研区内顺德区家电、生物医药、机器人、智能装备多个重点产业,寻找合适标的企业,探索通过股权投资、并购、产业基金等多种形式支持顺德区民营经济高质量发展。以产业运营+投资双轮驱动的战略手段为指导,争取打造多个经营实体,提升企业资产证券化水平,吸引社会资本参与投资运营。

  当下顺德企业中不少企业由于投资产出率低下、经营管理不善、环境污染严重、产业附加值较低等原因已跟不上顺德高质量发展的步伐。面对产业转型升级的新时代要求,城投公司始以产业投资为窗口,紧紧把握顺德教育提质增量的契机,在京师励耘实验学校的成功经验下,继续深化优化教育产业布局,探索义务教育、职业教育及后勤配套服务等多种业态,谋求教育投资与实体产业的深度融合。积极对接资本市场,对区内新兴产业中准备股改及IPO的优质企业,通过整合重组、注资培育等方式实现上市,打通市值管理、资本运作通道,促进公司由资产经营向资本运营转变。

  市委十二届五次全会要求全力推进村级工业园区整治提升,促进城乡经济社会高质量发展。顺德区积极落实市委、市政府战略部署,将村级工业园改造列为党委政府头号工程。城投铁军在号角声中披挂上阵,集中力量投身村级工业园改造的攻坚战。


村级工业园改造上华项目效果图


  城投公司正通过参与村级工业园改造,释放产业空间,打造产业发展载体,同时充分利用产业运营板块功能,积极围绕地产板块,扩展“地产+”业务。以重点项目为抓手,做好园区产业布局、园区运营管理模式研究、园区开发建设、招商引资、项目筛选落地等工作,为顺德提供良好的产业载体。在做好前期深入研究的基础上,按照“一园一策”的思路拟定相关投资策略,围绕产业发展需求,对新兴产业进行投资,孵化新项目,布局新产业,为实体运营创造条件,为公司未来持续发展寻找新的增长点。

  高质量发展,需要转变发展模式,实现内涵式增长。推动顺德高质量发展与实现公司自身高质量发展的理念应是高度统一的,只有把实现公司高质量发展放在顺德经济社会发展的大背景下考虑,才能真正服务于顺德的改革创新、经济发展与城乡建设。(来源广东顺控城投置业有限公司)

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